鱼塘经营损失评估的法律作用鱼塘污染损失评估

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鱼塘征收赔偿标准:征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费,安置补助费,地上附着物补偿费,包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。

国家的各个地区的征地补偿标准各有不同,但是大体上来讲,对于征地补偿的办法标准,尤其是对于鱼塘的征地补偿标准,基本上的方式都是一致的。那么也就意味着,能找一个经验丰富的评估机构,会使拆迁所涉及的计算与问题简单不少。

农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体?村小组属该村集体的组成,如果该鱼塘属村民小组管理使用,其被征收后补偿应该属村民小组。在农村,常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织),鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员,承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。另外,要搞清鱼塘是属于村民管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘,其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。

资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

当资产评估对象是单项资产时,评估范围是对该项资产边界的描述。例如,机器设备的评估范围通常要明确是否包含与设备本体相关的附件以及设备的安装、基础、附属设施等。

单项资产评估的目的
资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。企业单项资产评估单项资产是指单件、单台的资产,单项资产包括无形资产,不动产、机器设备以及其他动产等。对企业而言,形成完整的生产能力所使用的资产是-一个有机的系统,具有不可分性。但是,单项资产物理状态具有完整性的单件单台资产是这个系统的基本构成要素。单项资产评估是评估某一生产要素的价格。整体资产是由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。以整体资产作为评估对象就不是评估其构成要素一单项资产的价值量,而是根据整体资产的预期获利能力来评估。

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