本公司按照评估额的比例计费,低收费1500元,收费区间一般在千分之一到千分之三之间,评估值越高,计取比例越低。
1、评估值100万以内,1500元起步,1万封顶!
2、评估值100万500万之间,2500元起步,2万封顶!
3、评估值500万1000万之间,4000元起步,3万封顶!
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鉴于资产评估工作核心目标的一致性,针对同一资产的评估,可灵活采用多种途径与方法。若前提条件充分且评估师具备足够的判断力,则不同途径与方法所得结果应趋于一致。若结果差异显著,可能原因包括:评估途径或方法的前提未充分满足、分析流程存在瑕疵、结构分析不严谨、信息依据失真或评估师职业判断失误。
为应对此情况,评估师应构建清晰的逻辑分析框架,涵盖各评估途径与方法,通过对比分析,识别问题所在。一旦发现问题,评估师不仅需审慎选择适用的评估途径与方法,更应深入剖析问题根源,并据此制定解决方案,终确保评估价值的准确性与合理性。此过程不仅是对评估技术的精进,更是对评估师素养与问题解决能力的全面考验。
在评估方法的选择上,应秉持灵活变通的原则,既要因地制宜,也要因事制宜,避免僵化地遵循固定模式或顺序。无论采用何种评估途径与方法,关键在于确保评估目的、所依据的假设条件、参数数据以及评估结果在性质与逻辑上的一致性。特别是当采用多种途径与方法评估同一对象时,这些途径与方法在假设、前提条件、数据参数上的可比性,以确保所得评估结果之间具备高度的可比性与相互验证性。这一过程不仅是对评估严谨性的坚持,也是确保评估结果客观、准确的重要。