是所有建筑企业依法承接项目工程的必要条件。若企业不具备资质

资质办理
1. 营业执照
营业执照是办理资质的首要条件，其经营范围可以不包含后续的项目施工范围。若公司注册顺利，大约需要1个月的时间。但有以下两点需要特别注意：
注册资金：在资质标准中，每一项资质对注册资金的要求不一样，注册公司前需要提前看明确，若注册资金不足，则在后续资质办理过程中就需要增资，浪费时间。
注册地址：地域政策调控会直接影响资质办理。以北京为例，北京城六区建委已经不再进行施工资质的审批，这意味着就算企业在城六区已经成功的注册了公司，但是仍然无法获得相应资质，不如开始就注册在非城六区。
2. “自有”人员
在资质标准中，每一项资质都有具体的“自有”人员要求，这些人员主要为建造师、职称、八大员、技工四类。而标准中要求的人员数量并不是小数目，平均35人以上。至于为什么称之为“自有”人员？“自有”，是指这些人员的社保归属于提出资质申请的企业，这就涉及到所谓的“挂靠”市场了。
3. 企业人力及资源
这是企业的资质能否能办理成功的关键性因素。据筑台了解到的行业资料，一般中型以上的建筑企业至少会投入2个以上全职人力进行资质申办和维护。要知道就一个事项，长期这种人力投入也是成本。而且大家都知道，和国家权力机关打交道，是件十分繁琐累心的事情。如果企业未找到“绿色资源”予以指点，那么耗费不少人力整合提交的资质申请卷宗中，任意一点的不合规，大多都会以“提交窗口时不告知，等待几个月不通过”这样的场景告终。