连云港撰写房地产项目可行性研究报告包您满意

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【连云港房地产项目可行性研究报告介绍】
1.市场调查和分析
做房地产方面的可行性研究报告之前，需要深入调查和充分掌握各类资料的基础上,对拟开发的项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析,并作出客观的预测,包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等.
3.规划设计方案优选
在对可供选择的规划方案进行分析比较的基础上,优选出为合理、可行的方案作为后的方案,并对其进行详细的描述.
4.开发进度安排
对开发进度进行合理的时间安排,可以按照前期工程、主体工程、附属工程、竣工验收等阶段安排好开发项目的进度. 房地产可行性研究报告的每一个步骤都要准确谨慎。
5.项目投资估算
对开发项目所涉及的成本费用进行分析评估.
6.项目资金筹集方案及筹资成本估算
根据项目的投资估算和投资进度安排,合理估算资金需求量,拟订筹资方案,并对筹资成本进行计算和分析.
7.项目财务评价;
依据国家现行的财税制定、现行价格和有关法规,从房地产可行性研究报告的角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目从财务状况进行分析,并借以考察项目财务可行的一种方法.
8.可行性研究的结论
根据对相关因素的分析和各项评价指标数值,对项目的可行与 [1]  否作出明确的结论.
【祥昇服务范围】概念性规划、商业计划书、可行性研究报告、房地产项目可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、上海社会稳定风险评估报告、招投标书等。
工程咨询单位、乙级、丙级资质：建筑（房地产）、建筑材料、化工、生物、有色冶金、轻工、农业、纺织、钢铁、机械、电子、市政工程、电力等。
【祥昇行业资讯】从可研报告评估会上，连云港日报全媒体记者获悉，我市将举全市之力推进新机场建设。我市将把民航作为地区发展的“新动力源”，把目光放长远，站得更高，结合自身实际情况，适度建设连云港新机场，将连云港新机场打造成“”空中战略交汇点、服务苏北鲁南地区的区域性枢纽机场、上海与青岛之间面向东中西双向开放的国际空港，切实发挥好连云港在“”建设中的支撑作用。新机场大道工程前期设计工作已展开，另据了解，备受社会关注的新机场大道工程前期设计工作目前已全面展开。计划于今年完成项目招标、征地等前期工作，2019年正式开工建设，2020年全线建成通车。由市交通控股集团承建的盐河南路南延工程即花果山新机场大道工程，路线全长约16公里，途径连霍高速、204国道、三级航道古泊河、连盐铁路、沈海高速、连淮高速等主要控制节点。主线拟采用城市快速路标准的双向六车道，设计时速100公里/小时。目前主要对道路线型、断面形式、主要节点、沿线资源配置及附属设施进行方案设计。该项目建成后将有效提升未来新机场大道的交通通行能力，改善新火车站周边道路通行环境。 今年4月10日，连云港日报刊登了《连云港民用机场迁建工程项目选址公示》。公示显示，连云港新机场拟批准建设地点：连云港市灌云县小伊乡，善后河以南，距连云港市区约21公里。
连云港新机场的战略定位：作为落实江苏沿海发展战略和“”倡议的重要举措，连云港民用机场迁建工程项目被列入《中国民用航空发展第十三个五年规划》，是江苏省重大交通基础设施工程项目。该机场建成后，将成为长三角地区重要节点机场、‘’重要支点。连云港新机场经长深高速、连霍高速、沈海高速及规划的连宿高速到淮安、盐城、宿迁、日照、临沂等地均一个小时车程，将成为江苏省经济发展的新动力源、实现苏北振兴战略的重要支撑力量。