安汇里商务中心,安汇里商业中心房子值得购买吗？

未来，白沟将打造成一片以“高铁+高速+地铁+航空”全维交通为骨架的新兴产业之城。京雄世贸港，处于交通网络的核心位置，15公里内密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站、城际站四大高铁站，近享城际高铁的便捷和红和新区一起承接了北京非首都功能疏导的使命，区域内人口、产业、经济在高铁开通影响下全面升级发展。京雄城际高铁，已于 2020 年底建成通车，可以实现在城际站直接办理值机手续，20 分钟到达北京新机场，飞速畅达各大城市；约30 分钟到北京、天津，轻松实现环京半小时经济生活圈。

近有一则关键数据引起了我的注意，那就是7月末，M2余额为257.81万亿元，同比增长12%，创近6年来新高。至于如何理解这个，说白了就是流入市场的资金量越来越大，对此不少表示货币宽松的时代要来了，未来CPI上升、经济复苏等都将迎来资产价格的上涨，以前有可能只是说说而已，现在却是有了一定经济基础。当看到这里时，请问大家是什么感觉？那恐怕就是雷声大雨点小，似乎这一切跟自己没有关系。客观来讲，介于当下复杂的经济结构，城市经济的主体就是房地产经济和实体经济，对于前者，上半年全国房地产开发投资下降6.4%，这就说明楼市的增速开始放缓脚步，甚至一些城市开始放在交保楼的工作上。而对于后者，物价上涨的趋势就是直接的证明。

事实上从今年楼市开始，各大城市的动作都包含了一个核心思想，那就是唤醒楼市信心，说白了让购房者有信心买房，让开发商有能力融资拿地。对此这真的很难吗？其实这一点的确很难，当下楼市大的问题就是过去的金融杠杆过高，再加上国际形势复杂，例如美元加息等因素，越来越多的开发商金融压力凸显，甚至有的龙头开发商面临重组的局面。而这一趋势造就了上游市场的洗礼，由此间隔影响到了下游市场，例如家具、电子、装饰等，在各项成本增加的局面下，市场销售额却不增反减，在这多维度影响下，与其说楼市低迷，还不如说供给端、消费端都出现了消费逆转。

从这3个城市的动向来看，完全符合当前的基调，那就是唤醒市场信心，不管是刺激人口生育、住房补贴，还是降低购房门槛，都似乎有利于购房者。对此平心而论，这些措施看似有效，但对于老百姓而言，并没有实质性作用，原因很简单，收入并没有变化，特别是在当下特殊环境下，能够有一份工作也算不错的事情，更不用说收入涨幅了。你以为上面就是结局，但是并非如此，央行早已经开始布局，那就是今年的多次降息，给予了金融机构和市场经济有喘气的机会，这也是我国经济稳定发展的定海神针。从央行资金的流向来看，资金池大多数会流向高科技产业，其次是实体经济，至于所谓的信贷资金，我只能说基本不会流入。

1、为什么要置业?　　①因为房产是抵抗通胀的资产配置优选　　在中国国情里，房子兼具大宗流通商品与居住价值的双重属性，更是关键时刻，对抗不确定风险的有力保障，从今年春晚的小品里就能看到，无论是卖房还债，还是卖房创业，房子都是人生大的保障。而且从中国快速发展的
20年来看：房产确实是我们普通大众抵抗通胀的资产配置优选。抵抗通胀的途径确实是多样的，但是炒股需要技术，创业需要魄力，科研需要，高薪需要学历，只有房产简单又可靠。

随着中国城镇化的发展，中国房价还能再涨 20 年从宏观政策来讲，在过去 20
年之中，中国房价一路狂飙，有一个重要原因，就是因为城市化进程，大量农村人口进城，小城人口往大城跑，所以大城市房价迅速高涨。然而，中国城镇化还远没有到顶!按照国家统计局的数据，截止2021
年，中国常住人口的城镇化率约达到 60%，而发达国家基本都在 80%左右。按照中国每年 1%左右的城镇化率，那么大概需要 20 年左右，才能达到
80%左右的水平，随着城镇化的进程，中国城市住房缺口还很大，买房需求还很旺盛，因此中国房价还能再涨 20 年!