可行性研究报告编制前需要准备的材料:
1、企业概况
企业名称、公司性质、法人、、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。
2、项目概况
项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
3、项目资金情况
项目总*、建设*、流动资金。(总*、固定资*、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请补贴、)
4、项目品方案
品方案、量、用途、品特点,质量指标及预计售。
5.工艺方案
生工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目品专利情况
6.原辅料及其燃料动力消耗
项目品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、储量、原辅材料及物料平衡、水平衡。
7.设备选型
设备来源、规、型号、、功率、设备优势及特点简述。
8、土建部分
项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。
土地来源方式及、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。
9、公用工程方面
1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规、输电距离等)电;
2、水源基本情况(取水点地名、枯水期流量、水质、取水方式、输水距离等)水;
3、外部交通及通讯状况
4、水、电、燃气及*情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。
10、项目安排
项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。
11、财务方面
项目预计收入基本情况。
12、相关图件
1、项目地理位置图
2、项目总体规划平面布置图
3、项目主要土建工程平面设计图
4、其他相关图件
13、业主特殊要求
可行性研究报告的作用
1、建设项目论证、审查、决策的依据。
2、编制设计任务书和初步设计的依据。
3、筹集资金,向银行申请的重要依据。
4、申请专项资金,向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
5、取得用地,向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
6、与项目有关的部门签订合作,协作合同或协议的依据。
7、引进技术,进口设备和对外谈判的依据。
8、环境部门审查项目对环境影响的依据。
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