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  资产评估事务所竭诚为您服务，详情请咨询王女士

    拆迁了，我该收集什么证据？

    什么样的证据才能用在法庭上？

    什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？

   北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国外评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。 

资产评估的作用 

资产评估主要发挥以下三个方面的作用： 

　　1、咨询作用 

　　从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。 

　　2、鉴证作用 

　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。 

　　3、促进作用 

　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放 。

  2016年7月2日我国颁布了《人民共和国资产评估法》。资产评估法所想

范的资产评估是指资产评估的执业行为。

“评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、

资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为”。

 《人民共和国资产评估法》章第三条 自然人、法人或其他组织或需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。第二十二条 委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。 

 由此可见，国家是重视征地拆迁的，也维护被拆迁方合法权益的，此法出来，使得老百姓真正有法可依！

 由于资产评估是由具有评估资格的机构和人员，依据一定的规则，采用科学的方法对资产价值很负责任的做出的客观、公正的判断，其结果会令买卖双方平息争论，在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价，终顺利完成产权的让渡，因此，资产评估是交易双方共同的需求，它为交易双方提供了一个协商作价的基础。

 资产评估的基本方法包括：市场法、成本法、收益法 

 资产评估是具有公正性、立性、性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实价值，作为价格机制的补充手段.

 （此文章禁止抄袭！！）