鹤壁资质代办劳务资质总承包资质安全生产许可证

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近日，住建部印发《建设工程质量金管理办法》，再次为建筑企业减负。
1、两种情况，不得预留工程质量金

在工程项目竣工前，已经缴纳履约金的，发包人不得同时预留工程质量金。

采用工程质量担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留金。

2、预留金额

金总预留比例不得工程价款结算总额的5%。

合同约定由承包人以银行保函替代预留金的，保函金额不得工程价款结算总额的5%。

3、预留金可第三方托管鹤壁资质代办 劳务资质 总承包资质 安全生产许可证

社会投资项目采用预留金方式的，发、承包双方可以约定将金交由第三方金融机构托管。

4、逾期未返还，应支付违约金，并在招标、合同文件中明确

发包人应当在招标文件中明确金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及金的下列事项进行约定：

金预留、返还方式；

金预留比例、期限；

金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

缺陷责任期的期限及计算方式；

金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

逾期返还金的违约金支付办法及违约责任。



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