大连设备评估机构,机械设备评估公司

　　电子设备残余价值评估应采用报废市场案例，避免使用二手市场可用设备交易案例。

　　设备评估采用原地续用假设时，重置成本应考虑设备运杂费、安装调试费等;移地按原用途使用假设时，是否考虑移位成本需与委托人沟通。

　　成本法，特别是重置成本法，是设备评估常用的方法。它以成本角度衡量资产价值，估算与被评估设备完全相同或功能相同的全新设备的成本。若被评估设备全新，其价值即为其重置成本。根据替代原则，购买者支付的价格不会超过按市场标准重新购买或构建该资产所需成本。若设备已使用，应从重置成本中扣除自然磨损、技术进步或外部环境导致的各种贬值。

　　成本法公式为：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。也可表示为评估值=重置成本×(1-综合贬值率)。评估实务中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。

　　应用成本法的关键在于正确估算重置成本和合理确定各种贬值因素并量化。重置成本包括购买或构建设备所需的直接成本、间接费用和资本成本。成新率反映设备的新旧程度，可通过使用年限法、观察分析法和修理费用法等方法求得。

　　例：该设备购于2000年，因技术落后、成本高而闲置，现状极差，大修无用。且其性强，安装成本高，拆除后二手处理价值低。因此，我们计划将其整体拆除，废料以旧钢出售，所得现金即为评估值。

　　结合评估目的和设备特点，我们采用市场法评估，以报废处理后回收金额减预计清理费用为基础，确定可变现净值。清理费用包括清理、拆除及处置费用。计算公式为：估计剩余价值=设备废料重量×废料市场单价-预计清理费用。

　　评估难点在于确定废料数量和预计清理费用。实际评估时，可根据购置资料、设备自重及废料消耗量确定，预计清理费用可按废料价值的5%-15%估算，特殊设备需单考虑清理费用。