在装修过程中,发生了很多因为装修合同陷阱而导致的纠纷,除了选择了不正规的装修公司以外,还有很大一部分原因是签合同不严谨所导致的。那么该如何避免装修合同陷阱呢?下面就让家家装小编为您盘点一下装修合同的六大注意事项。
装修合同的六大注意事项
一、合同主体不明晰
合同中甲方和乙方的全名称和联系方式很重要,而且这个地方需要注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还要注意装修公司名称,是否与合同所盖章的公司名称一致。
二、材料供应不做确认
装修材料的品牌多种多样,其价格也不等,所以现在大部分装修公司都建议业主选择“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中规定的第二种方式进行施工。在材料供应上,双方都应负一定的责任。
三、书面文件不全
装修预算单、全套设计和施工图纸,三者都是签合同中非常关键的文件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
四、增减项未加入合同
现在存在不少装修公司开留住客户,然后施工中增加项目的现象,使得的装修总价远远超出自己的预算。所以业主在合同签订时,要对工程项目谨慎审核。如果在施工中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,要签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
五、权利义务不清
合同中要注意规定以下几项:不能擅自拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。在不妨碍施工队正常作业的情况下,消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。
六、监理概念模糊
监理是指监理人受业主的委托,对装修施工监督和管理。作为施工监理人,其身份是立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。