精装修施工方案桂林九艺装饰29年口碑品牌

一、精装修施工方案




1、熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据;




2、准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等;




3、先把“三线一面”即建筑面积、外墙体线、外边线及内墙净长线计算出来,这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用;




4、开始计算了,至于计算顺序可以采用多种,这就要看每个人的习惯了,经验丰富的可以采用施工顺序法,从基础开始,至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法,按定额的顺序来计算。




5、套取定额;套完之后调整相关材料、人工等价格就可以得出总造价了;




6、检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错,是否有误;
二、精装修施工标准




1.顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;




2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中材料;




3.卫浴和厨房两大区域都是经过的精细装修,在部品方面基本上会采用品牌并售后服务,工厂化橱柜。




4.基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。




5.形成原因:房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。




6.取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。




7.有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。




8.相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是"成品房"。就像精装房是成品房发展的必然结果。




9.它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。




10.在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。