北京海润京丰养殖场征收价值评估,苗木花卉基地评估

房屋价格评估是整个房屋征收程序中的核心环节，不仅是因为评估这件事本身十分重要，更因为从一个评估流程中可以投射出很多能决定补偿额的关键性问题，我们今天就来解读一下征地拆迁，实践当中，那种直接用征收补偿方案作出一刀切式的规定令很多被拆迁方的补偿远低于实际资产价值，这是与被拆迁方不得低于目前生活水平的原则相违背的，同时，面对征地拆迁，评估方法也有规定，被征收房屋的类似房地产有交易的应当按照市场法来评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估。广大被征收人需要注意，如果对当地征收部门评估结果不满意，尽快找有资质的评估单位对被征收资产价值进行有效救济。

中国，是一个历史然久的农业大国。中国人，对土地、房屋天生有二种依赖感，这种依赖感源于对“家园”的渴望。伴随着城市化进程的推进，各地因征地拆是引发的矛盾频发。纵观历史长河，”亦未曾有任何一个时代比今天的征地、拆迁矛盾更尖锐。

资产评估事务所是指组织人员依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的机构。资产评估的目的、范围完全由委托方（资产占有单位）决定。北京海润京丰资产评估事务所根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上，我们还通过对各行业的丰富知识，为您的财务管理和控制方面提供特的分析和协助。
预估资产价值的好处：
很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判，也是无从下手。这时候，我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数，可以制作财产及损失清单，可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
对拆迁评估的几点认识
1、 拆迁评估直接关系着拆迁当事人切身利益，关系着社会安定稳定、关系着估价执业风险
2、 评估，有时主要体现的是其公正性，着重程序、形式上要求。但对拆迁评估，就像经济纠纷涉案物评估一样，不仅要求公正性，还注重客观性、准确性和可行性。因为评估结论，无论高评还是低评，都直接关系着一方当事人的切身利益。
3、评估结论不客观、不公平、不可行，必然直接带来估价执业风险。许多评估机构不愿承接拆迁估价业务，经常不是拆迁人不满，就是被拆迁人不服。所以，我们作为评估人员为了达到公平、合理、科学的评估，坚守职业道德和工作原则。
什么是企业经营损失评估？
企业经营损失评估：属于无形资产评估的一类。假设一个公司正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时，就会产生经营损失。在现实生活中，很多被拆迁方不知道如何表达这些损失，认为这是无形资产，事实上，在评估行业中，无形资产指的是商标、专利等技术资产价值，因此，经营损失或者停产停业损失才是未来收益的正确表达，一本评估报告能抵无数次登门拜访和谈判。