恩施符合安全使用条件房屋安全鉴定报告申请办理

恩施符合安全使用条件房屋安全鉴定报告申请办理来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

恩施房屋安全性鉴定的基本手段

　　1 直接经验法
　　直接经验法主要是通过鉴定人员现场查勘、调查房屋的建造情况，在有完整的设计图纸的情况下工作人员按照初始设计方案对房屋每个部位的构件进行具体的校准核对，工作人员根据自己工作经验、的鉴定知识来对房屋的安全等级进行验算评定。这种鉴定方法虽然实际操作的过程比较简单，不需要花费过多的时间，但是评定的程序并不科学，而且没有现代检测技术的保障，所以终检测出来的结果通常带有工作人员的随机性和主观性。
　　2 概率鉴定法
　　概率鉴定法的建构模式是把可靠性理论作为基础依据的，通过对结构失效的概率来评估结构牢靠的程度。当前，这种方法也只是建立在在概念和理论基础上的一种方法。
　　3 实用鉴定法
　　这种鉴定方法是从传统经验法衍生而来的。进行安全鉴定的工作人员对被鉴定房屋的损坏缘由进行全面的分析，把检测、鉴定的项目清晰的罗列出来，使用现代的实地仪器来查勘和检测现场房屋，结合实验结果和结构计算，终综合评估被鉴定的房屋项目，给出的鉴定结论。实用鉴定法是建立在现代科学仪器检测技术的基础之上，可以获取房屋各组成部分的一些真实信息。这种鉴定方法具体囊括了以下步骤：，通过阅读房屋建筑图纸和规划、勘探以及环境等相关技术资料，对房屋建筑物的原始情况进行初步了解。然后，查看和检测建筑物的各个组成部位，包括建筑材料（钢材、混凝土、砖和外围的结构材料）、房屋建筑物的地基基础（桩和基础、地下水和地基变形）和房屋建筑结构（其中包含了结构尺寸、房屋裂缝、抗震设防构造、房屋变形等等）。后，使用相关软件检测出相关构件的结果，并且验算结构和分析模型。下面笔者将会结合实例进行具体说明：

恩施房屋安全鉴定的方法及程序

　　根据建设部《城市危险房屋管理办法》规定，房屋安全鉴定包括受理申请、初始调查、现场查勘、检测验算、鉴定评级、出具报告、资料归档等七道程序。
　　1、受理申请
　　（1）确定受理房屋安全鉴定的范围。
　　（2）查验申请人的以下合法证件：《房屋所有权证》；住房租约或凭证；买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书；仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。然后记录证件编号或复印归档。
　　（3）指导申请人填写《鉴定申请书》：属于直接鉴定的，应与申请人约定鉴定日期，并交待准备事项；属于委托鉴定的，应向受托单位签发《房屋安全鉴定委托书》，并要求受托单位按期派出鉴定人员。一般情况在受托后三日内派出。