东莞凤岗镇卫生间阳台防水补漏费用卫生间防水补漏

阳台漏水的原因有哪些？
1、铝合金窗的原因
铝窗防水密封层不足，密封橡胶老化凝固时会发生裂纹。 严重的是铝合金窗结构室内没有排水道。 由于室内外风压差，进入铝合金窗结构室的雨水由于排水系统不能及时排出而产生水压，导致沿墙渗漏。
2、窗与墙施工的原因
铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。
3、防水施工的原因
露天阳台防水要求低，一般只采取简单的防水措施。但是如果把阳台换成封闭室使用，楼上把洗衣机放在阳台上，不采取必要的防水措施，或者只采取简单的防水措施，阳台很容易漏水。

一般卫生间漏水的原因：
卫生间的角阀漏水、掉在地砖上的水、平时生活的淋浴用水从地砖的缝隙漏到砂浆层，自来水管的漏水也漏到砂浆层。 如果没有二次排水管堵塞，漏水就会蓄积在沉井砂浆层中，成为岩水。 从厕所入口的砂浆层一定程度，渗透到厕所入口的墙壁。 经过很长时间后，油漆涂层有时会严重脱落。

房子阳台的防水如果做不好，估计也就是个两三年以后它就会又漏水了，然后又开始修，修好以后又管个两三年还是会漏水。所以，我们在一开始就把它的防水处理到位，不留漏水的隐患。

阳台防水补漏
　　(1) 找平、找坡：要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平。
　　(2) 清理基层：以铲刀清理阳台表面的浮浆、浮灰，有利于之后防水的顺利施工。
　(3) 地面洒水：对于干燥的基层需要洒水湿润，不然涂刷的防水涂料容易失水，影响其成膜效果。
　　(4) 缝隙节点处理：防水涂料涂刷过程中要注意阳台阴阳角部位和一些墙面结合处的缝隙处理。我们一定要在立面与平面涂刷够15cm的高度，进行防水层的加强处理。
　　(5) 闭水试验：在涂膜固化达到48小时之后，若用手触摸之后不粘手的情况下可以进行闭水试验。采用对阳台不断进行洒水或淋水的方式检测阳台是否漏水，不能采用存水的方式进行检测。
　　(6) 贴砖：进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住。

厨房阳台防水补漏具体操作流程如下：
(1)基层处理
　　要做的就是基层处理，包括将基层上的杂物清掉、将基层上凹陷、孔洞、裂缝用水泥砂浆修补平整。然后将基层淋湿，但不要有明水。
(2)选择防水材料
　　重要的一步就是选择适合用于阳台的防水材料。现在常用的防水涂料是水性涂料，水性涂料污染小，对人体无害，施工起来也比较容易，当然重要的是防水效果好。
(3)涂刷防水涂料
　　在涂刷防水涂料时，要注意涂刷手法。要将防水涂料按照“十”字涂刷在地面上，涂刷两遍，总厚度不能超过2毫米。另外，还要注意的一点是要将整个厨房阳台地面都涂刷到位，不能遗漏一处。
(4)刷水泥砂浆或贴瓷砖
　　后一步是在防水涂料干透后，在其上面刷上一层水泥砂浆用于保护，有条件的家庭可以在地面上铺贴瓷砖用于保护。

阳台漏水好补漏方法

　　1、铝合金窗户漏水。可能是因为窗户的密封性不足或者密封条老化出现裂缝。需要及时更换质量好的铝合金窗，密封条更换性能好、防水性能佳的材料。

　　2、窗户与墙面之间存在缝隙。窗户与墙面之间容易出现渗漏的区域是接缝处。因此在施工的时候，需要对可能出现漏水的区域进行封堵。用门窗框防水填缝料进行封堵，严密阻隔水分。窗框的内外侧都需要严密封堵，并清扫干净窗户周边的杂物。