如果楼顶有裂缝怎么做防水补漏呢?
目前来看有两种办法,分别是粘接法和膨胀法,先说膨胀法,特征是要开槽。常见的是粘接法,通过在楼面铺盖防水材料来补漏。
屋顶裂缝漏水,如果裂缝很少,而且仅在裂缝处渗漏,建议天晴后先对裂缝进行加固处理,使用环氧树脂低压注浆。加固后如果不再渗漏,把装饰层做上就可以了。如果还漏,那就是使用聚氨酯堵漏材料进行高压注浆进行封堵。如果裂缝很多,渗漏严重,仍要加固填补裂缝,然后再在屋面进行防水翻新。
楼面出现规则裂缝是什么原因?
裂缝的分类:裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。
1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的;
2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的,它出现的时间有早有晚,早期的干缩裂缝在浇筑完成约2~4个小时就会出现,部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
防水补漏喷剂可适用在方方面面,如:
1、家庭:卫生间、厨房、管道、墙面漏水的堵漏;
2、住房:屋面、地下室、楼面漏水的堵漏;
3、建筑施工工程的抢修堵漏,道路的快速修补;
4、人防、隧道工程抢修堵漏;
5、自来水公司:管道接头的抢修通水工程;
6、预制管子构件厂:预制构件的快速修补。
防水补漏喷剂,防水成膜;是专为防水施工中管根,管口,拐角,裂缝、开槽布线处等防水修复、薄弱易漏点而开发,更适合涂刷工具难达到狭窄复杂空间,举手之劳解决渗漏之苦,在现实施工中经常会遇到建筑物表层有钢筋或铁丝外漏,导致锈蚀渗漏比比皆是,只要使用防水补漏喷剂一喷即合。
渗透结晶材料性能特点:
1、双重的防水性能
该材料产生的渗透结晶,除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外,作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。
2、长久的自我修复性能
该材料不含有任何容易老化的有机化合物,其防水涂层与基面有很好的粘结力,与结构基面融为一体。所以,防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长,老化,并且渗透结晶物在多年以后还能被激活,不断生长出新的渗透结晶物,强化混凝土内部结构,堵塞混凝土内部渗水通道,来弥补由于其他原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏,使之与混凝土结构同时存在,具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度性能。
3、抗渗原理
该材料与水作用后,材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部形成结晶体,堵塞毛孔道,从而使混凝土致密、防水。向混凝土内部渗透,深可达300mm,除起密实作用外,还吸水膨胀如同“弹性体”对小于0.4mm~1.2mm的裂缝可起到自我修复自我愈合的功能,可长期耐受高水压。
楼面漏水的原因是什么?
1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密,施工时没有作为重要工序对待,管周围塞垫木块、碎砖,中间空隙大,结合差。对积水地面房间,没有设计防水地面,有些虽然做了,但是管道周围及地板四周防水的高度不够,造成渗漏。
2、上水套管太短,没有按要求高出地面50mm,使套管和立管周围渗漏。卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严,形成长期渗漏。
3、卫生间浴缸处向下漏水。这些位置四季潮湿,并泛白霜、起白毛,不但影响美观,也缩短建筑物使用寿命。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水,将侧墙渗透,然后再沿墙脚向下层渗漏,严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。
4、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密,存在细小裂缝。
施工方案:
⒈基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理,涂刷2-3遍防水底层涂料。
⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。
⒊防水涂料按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。
⒋防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕迟不易超过30分钟。
⒍底层涂料次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料,次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。
⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。