框架梁底漏水的时候,先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除,找到真正漏水的那个缝隙,然后再用水泥砂浆做好缝隙填充,等待干燥之后再刷上一层防水层,后再做上外墙的装修面。
如墙面分格缝易产生渗漏,我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替,外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属条以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;并充分认识细部构造的重要性,减少渗漏情况发生。
对于新墙体,建议增加一个附加防水层,在构建之前压实好。对于已经出现损坏的防水层,可以采用以下几种修补方法:
1、填补经过清洁表面的泥沙填充
2、将干燥的混凝土作为缝隙填充剂,直到塞满缝隙
3、在发生泄漏的地方覆盖一层油毡或塑料薄膜