今日踩盘东莞凤岗雁田天安数码城T5的真面雁田天安数码城T5

今日踩盘东莞凤岗雁田天安数码城T5的真面貌？雁田天安数码城T5看完你还不租吗？
天安数码城T5 喊你来入驻0门槛，真免租约1700-32000㎡企业创新研发基地
满足轻型生产·加工超80%使用率，现楼入驻全玻璃幕墙，形象
天安数码城T5是广东省、东莞市重大项目，位于深圳里的凤岗。项目总占地40万㎡，总建筑面积逾150万㎡，分两期开发，计划总投资100亿，全部建成投入运营后预计可入驻企业1200余家，实现年产值300亿元。
项目基本参数?
项目推广名：天安数码城T5开发商：东莞市凤岗天安数码城有限公司项目地址：东莞市凤岗镇雁田村东深二路66号（距龙岗大运中心3.5公里）地图导航：凤岗天安数码城 · T5国际会议中心总占地面积：38.6413万㎡总建筑面积：超150万㎡（一期建面57.8万㎡，二期建面约90万㎡）开发节奏：分两期开发（一期分四个组团开发，目前在售一期四组团产品）用地性质：工业用地（M1）产权年限：50年（2015年12月28日-2065年12月24日），每套单位拥有立产权。产品类型：总部楼、产业大厦、工业4.0空中工厂、商业配套、人才公寓物业管理费用：4.3元/㎡/月物管：深圳天安智慧园区运营有限公司租金：28元/㎡起
??N7栋现楼企业创新研发基地基本参数??
建筑面积：单层约1700㎡整栋约32000㎡层数：19层层高：首层6m，2层4.5m，3-16层4m，17-19层4.2m使用率：80%以上电梯：6台客梯，1台载重1600kg货梯交楼标准：毛坯起租期：24个月相关费用：物业管理费4.3元/㎡电费1.05元/度（含电损）水费3.42元/吨
天安数码城T5优势亮点
1.区位：深圳里的凤岗，粤港澳大湾区潜力洼地。
2.交通：【高速】深圳外环、沈海、博深、水官4条高速以及丹平快速、东深公路、凤深大道等城市主干道环绕园区，便捷交通出行。
【地铁】原规划中的深圳地铁10号线东延线拟在凤岗设站5座，其中油甘埔站距离项目直线距离仅2公里。现此条地铁仍在沟通中，有望再度纳入规划。
【接驳巴士】目前已开通园区至龙岗爱联、大运地铁站、龙华汽车站、清湖地铁站及凤岗镇方向的接驳巴士，便利园区企业员工上下班。2020年8月底地铁10号线开通后，将开设接驳平湖的巴士。根据园区企业需求，将陆续增加更多线路，敬请期待。
【共享汽车】园区已投放近20辆新能源共享汽车，提供不同时长的租赁方式。
??【一通巴士】雁田至罗湖汽车站直达线路——一通巴士在T5已设点，直达出行更省心省时省力。
??【公交】公交莞786（大运地铁站方向）、莞787（凤岗镇方向）线路已在T5设点。目前已有16条公交线路环绕T5，基本满足园企员工往来凤岗的交通需求，园区还积极推动区域公交线路调整，逐步构建更加便捷的公共交通网络。
3. 配套：园区食堂、人才公寓已投入运营，便利店、银行、健身房、咖啡厅、中餐厅、茶餐厅、乐购express、7-11、金之木日料、儿童培训、富源茶餐室等已开业，麦当劳、秦关面道、工商银行、精工、中粮·名庄荟、coco都可、重庆先生、悦吃悦牛、喜约K Party等更多商家陆续开业，园区城市候机楼也将同步开放。
4. 休闲设施：健康跑道、篮球场、T5体育中心、室外高尔夫、1985极限公园、户外活动草坪，让企业在公园里办公。
5. 政策：园区特有“一事一议”、“一企一政”、物权换股权招商扶持政策。东莞市补贴扶持政策详见附件。
6. 运营服务：搭建高尔夫俱乐部、CEO午餐会、企业家商学院、T5邻里节等为企业家拓宽人脉；每年组织国内外名企考察，对接相关技术；设立T5园区服务中心，可为企业提供工商注册、财务咨询、法律顾问、IT支持、人才招聘、融资服务、上市辅导等逾100种服务项目。