公司财务审计验资需要准备哪些资料呢? ①公司需要备好资产负债表、利润表、现金流量表(原件); ②报表中所有科目对应的科目明细清单(加盖鲜章)要准备好; ③备好报表截止时的银行对账单(复印件加盖鲜章); ④固定资产清查明细表及权属证明(比如:汽车行驶证复印件、房屋产权证复印件、或土地出让合同); ⑤往来单位发送往来询证函(大家要注意的是,往来单位金额3万以上才准备询证函); ⑥长期投资协议书复印件; ⑦短期借款、长期借合同书复印件; ⑧被审计单位营业执照复印件; ⑨成立时的验资报告复印件; ⑩公司章程复印件以及截止报表时的税务申报表复印件。
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三种资产评估方法的联系 评估方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的。这个评估值不会因为评估人员所选用的评估方法的不同而出现截然不同的结果。可以说正是评估的基本目的决定了评估方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多种评估方法评估同一条件下的同一资产,并做相互验证提供了理论依据。需要指出的是,运用不同评估方法评估同一资产,评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致,以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。
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随着经济纠纷、诉讼案件的增加,需要进行司法鉴定房地产评估业务的数量也越来越多 司法鉴定评估由于其的“公正性、严肃性、复杂性、性”区别于其他评估业务。由于司法鉴定评估往往直接关系到当事人的切身利益,这种对立环境中的评估工作更需要提高对司法鉴定房产评估的主要特点、难点的认识。成都嘉德信财税管理咨询有限公司从事综合资产评估、土地房产评估、房地产评估等业务,欢迎您的来电咨询。
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