温江区记账报税正规公司-温江益财一站式企业服务

新成立的代账公司人员配置需要着重考察，会计经验不足就会导致不熟悉记账报账业务，仅是根据票据做账，那么在处理会计业务时，极有可能因为对收到的票据所代表的具体业务不清楚，为企业带来税收风险。为了迅速拓展客源，很多新代账公司往往会抛出“橄榄枝”，贪图便宜的公司签约后，往往存在后期维护不到位的情况，造成一种拿了钱不办事的尴尬境地。那些新入行的代账公司，在不讨论从业人员的素质的情况下，至少在与工商、税务等部门的接触经验上，在解决各种矛盾、问题的实践经验上，与的行业者相比，有的差距。

温江区代理记账业务范围：
1、根据委托人提供的原始凭证及其他相关资料，按照国家统一会计制度的规定进行会计核算。
2、为委托人企业建账、记账、编制财务报表。
3、按时为企业进行税务申报以及年度的企业所得税汇算清缴申报。
4、根据企业的经营状况为企业提供合适的财务意见，解答企业对税务及会计业务上的咨询。

出租房产的税收筹划
按照税法规定，房产出租的，以房产租金收入计算缴纳。因此，对出租房屋税收筹划的关键在于如何正确核算租金收入。
(1)合理分解房租收入　　目前出租时不仅只是房屋设施自身，还有房屋内部或外部的一些附属设施及配套服务费，比如机器、办公用具、附属用品。税法对这些设施并不征收房产税。而我们在签订房屋出租协议时，往往将房产和这些设施放在一起计算租金，这样就无形增加了企业的税负。因此我们在签订房屋租赁合同时，应合理、有效分割租赁收入，将附属设施及配套服务费单计算使用费收入，以减轻房产税的税负。
(2)通过关联企业转租　　不少企业与其子等关联办公地点在一起，如果企业所属地段较偏僻，可以考虑将闲置的房产出租给关联企业，再由关联企业向外出租。由于关联企业不是产权所有人，只是房产转租人，根据税法规定，转租不需缴纳房产税。这样通过将房屋出租方式由直接出租改为转租，可以减少企业的整体税负。