尽管房贷额度收紧、利率不断上浮,但房贷依然是的香饽饽。央行数据也显示,住户增速依然保持高位运行。截至今年6月末,主要金融机构(含外资)房地产余额为35.8万亿元,同比增长20.4%,增速较3月末高0.1个百分点,房地产余额占各项余额的比重为27.7%,较去年末0.9个百分点。其中,个人住房余额为23.84万亿元,同比高增18.6%。增量大幅流向房地产领域的趋势并未明显遏制。今年上半年3.54万亿元房地产,占同期各项增量的39.2%,占比比上季末高0.1个百分点。广东省总经济师黄华东表示,广东今年上半年房地产增量占全部增量的44.9%,住房消费占居民人均可支配收入比例超过30%,表明经济增长对房地产业依赖性较大。
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在项目接待中心,负责写字楼业务的销售人员告诉记者:“目前暂时没有出售计划,具体时间要等公司通知,预计会在5万元每平方米左右,面积段约为100~200平方米。”而在另一栋写字楼的星光耀广场商管办公室,记者被告知,现阶段商场仍在招租,其中餐饮部分300平方米以上的大面积铺位剩余数量不多,商场预计年底开业。记者查询网上房地产了解到,截至8月28日,真如星光耀广场(备案名:星光域雅苑)在2013年10月至2016年1月共5次取得预售许可证,总套数为895套,可售46套,其中住宅223套,可售仅1套。同时上海星光耀广场(二期)在2018年5月11日取得106套非住宅房源的预售许可证,至今仍未有房源销售。财经评论员严跃进表示,真如商业地产项目一直面临尴尬,难以起来。对于真说,此类商业氛围缺失,也会影响到很多地产商经营。类似商业项目开业较为,交付时间,都说明企业投资信心不足,或者从侧面说明很多企业还在坐等地价上涨或者规划,否则项目经营会有压力。
黎明楷说,每一次的市场起伏,对于中原地产和其他的而言,都需要作相应的,市场好的时候,可能需要通过增设铺面来承接市场订单,而市场低谷时,则需要通过关店等来控制成本。在这个中,对市场的判断以及对应之策尤为关键。黎明楷告诉记者,于中原地产而言,影响大的调控政策是限购政策。“因为中原地产的很多客户都是熟客。我们的做法是好每一个客户,客户的粘性比较高。在没有限购之前,很多客户是跟着中原地产到各地买房的,甚至有客户直接把资金放到中原来,一旦看到的房子,跟客户沟通后就能直接下定金。”黎明楷告诉记者,然而限购之后,熟客的购房资格受到制,没法再买或者购买渠道受限。面对多地限购政策的,中原地产如何应对?“我们当时没有考虑到通过拓展新客的应对市场调控,而是选择了去收缩门店。现在来看这么做是有失误的。链家的是做新客,链家在这些年的调控中就走出来,而且成了北京市场的龙头。”黎明楷对于中原地产在内地的战略作了反思。但是黎明楷依然认为,出于平稳房价而的种种调控是很必要的。因为市场大起大落,就意味着不确定性的存在,不确定性越大,决策越容易不理智。“市场起伏的时候,我们要考虑,要不要加人加铺或减人减铺,都知道大涨后是大跌,但不知道什么时候涨和跌,一旦决策失误,就会给企业发展带来负面影响。”黎明楷说。原标题:黑龙江:失信房地产企业禁止建设新项目黑龙江省住房和城乡建设厅近日公布失信及违规等房地产企业名单,这些企业在全省范围内将被禁止新项目建设。此次公布的企业名单包括:被纳入失信被执行的房地产企业756家,项目逾期未回迁安置的房地产企业96家,有违规行为的房地产企业32家,资质有效期届满且未办理延续的房地产企业227家。黑龙江省各地市住建、规划、棚改征收、公积金部门等将对这些企业进行联合惩戒,在加大力度和频次基础上,禁止其建设新项目。其中,对纳入失信被执行的企业及法定代表人、实际控制人,还将停止为其办理新建商品房买卖网上签约、两年内禁止资质升级;对资质有效期届满的企业,将注销其资质。,石家庄市住房和城乡建网站公布了《2018年4-6月行政处罚公示一览表》,公示了房地产市场中13个项目及处罚结果。这13个项目分别是:荣盛华府、谈固二区改造(宏泽园)、锦绣学府、众美定制广场、新合、橡嵘湾融域、苑西小区二期、国风、盛邦花园、格调春天花苑、米兰四季、高远森林城二期、贸易城。其中,锦绣学府项目被罚金额高,行为是:未取得《商品房预售许可证》,违规预售并收取预订款3万元,不能够及时纠正,情节严重;同时违规预售商品房并收取预付房款1420.3837万元,情节严重。处罚结果是:警告、责令限期改正,责令停止行为,并处罚款17.万元。
株洲【备案成功项目举例】企业名称:**喜米加食品有限公司建设主要内容:主要建设内容及规模:年产5000吨干果炒货食品生产分装销售;建设化厂房8700平方米、综合楼及附属用房7000平方米。工艺技术:原料——淘洗——腌煮——烘烤——分装。主要设备:一体化生产加工设备、各类分装机、筛选机、脱皮机等。建设起止年限:2016年07月 至 2018年09月总 投 资:12000万元 ,其中: 企业自筹12000万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
株洲【备案成功项目举例】预先核准名称:**县水冶镇金诚石英制品厂建设主要内容:利用现有场地及厂房建设石英制品生产线。生产工艺:原料—磨浆—浇注—成型—烧制—成品。生产设备:湿式磨机、天然气梭式窑及配套设备。产品市场前景广阔,经济效益良好。建设起止年限:2016年08月 至 2016年10月总 投 资:20万元 ,其中: 企业自筹20万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
株洲【成功备案案例】企业名称:**市永鑫机械配件厂建设主要内容:项目利用村委会旧仓库不新征地。工艺技术:以外购钢板为原料,经打孔成半成品。主要设备:2台冲床,该企业主要为滤清器公司加工配件。市场需求量大,具有的经济效益。建设起止年限:2016年08月 至 2016年10月总 投 资:10万元 ,其中: 企业自筹10万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
株洲【备案成功项目举例】企业名称:**潇源养殖场建设主要内容:该项目面积为30亩,年存栏50头规模的母猪场。主要建设有待配舍1栋,怀孕舍1栋,哺乳舍1栋,育肥舍15栋,以及配套的生活区、附属设施、治污区,其总建筑面积共计为6500平方米;主要设备有自动饲喂、水罐、刮粪板等猪舍设备及配套治污设备、公用工程设备。环保治污:沼液储存池1个。本项目工艺流程为:配种阶段→分娩阶段,市场前景广阔。建设起止年限:2016年07月 至 2017年07月总 投 资:280万元 ,其中: 企业自筹280万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
株洲【备案成功项目举例】企业名称:**华亿汽贸有限公司建设主要内容:项目20亩,总建筑面积22000平方,其中展厅9000平方,办公楼及喷漆车间13000平方。主要设备有起重机1台,年销售汽车1000辆,销售安装限油器装置农机300辆.。项目市场前景良好。建设起止年限:2016年10月 至 2018年05月总 投 资:8400万元 ,其中: 企业自筹8400万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
株洲【成功备案案例】企业名称:**中营新能源工程发展有限公司建设主要内容:建设规模为100MWp,规划面积3000亩。工艺技术:效多晶硅太阳能电池组件—汇流—光电逆变—升压—并入电网。主要设备:光伏组件、支架、汇流箱、逆变器、升压等配套设备。项目建设严格执行三同时原则,经济效益可观,市场前景良好。建设起止年限:2016年08月 至 2017年12月总 投 资:82000万元 ,其中: 企业自筹82000万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
株洲【备案成功项目举例】企业名称:天瑞新登**水泥有限公司建设主要内容:项目14210平方米,总建筑面积11396平方米,其中厂房1624平方米,仓库2687平方米,道路7085平方米,绿化面积2814平方米。生产工艺为:筛分—除泥—破碎—筛分—入库。生产设备:振动筛(型号:2YKR3675)、立轴破碎机(VC743L)、反击破碎机(PFQ1520)、振动筛(3YK3675)、袋式收尘器。项目建成后,处理采矿废石100万吨。建设起止年限:2016年08月 至 2017年03月总 投 资:2700万元 ,其中: 企业自筹2700万元, 国内申请资金0万元, 其它资金0万元。
只用了12个交易日,曾经的“黑”乐视网(300104)竟然逆袭成功,实现股价翻番!与乐视网一道逆袭高歌的还有“仙股”中弘股份(000979),在连收2个涨停之后,股价重回1元,暂时逃脱了“退市”风险。问题缠身的股,为何一下子成了A场的主角?尽管已经多次提示风险,但市场的炒作并未受到影响。昨日,乐视网的股价再次封上涨停,直至收盘,股价终报收4.15元,涨幅为10.08%。自8月20日低下探2元之后,乐视网的股价就像开了挂一样,一路逆袭狂奔。在随后的12个交易日里,乐视网的股价已先后收出6个涨停板,股价涨至昨日的4.15元,与2元的相比已成功翻番,大涨幅达107.5%。与乐视网一样惹人关注的还有“仙股”中弘股份。虽然中弘股份与加多宝的重组惊现“罗生门”,但并没有妨碍该股股价的借题发挥,自8月28日起,中弘股份一边发布退市风险公告,一边不顾一切地翻升着股价。 8月28日和29日,随着与加多宝事件的发酵,中弘股份的股价两度涨停,盘中甚至出现从跌停到涨停的“天地板”。昨日,中弘股份的股价再度涨停,股价也神奇地重回1元。近3个交易日,该股已是2次涨停,3天大涨幅达35.14%,累计收盘涨幅23.46%股价逆袭的问题股,不于乐视网和中弘股份,深陷董事长、公章遭、被冻结等多重漩涡的金盾股份(300411),近日也一改颓势,连续3天涨停。还有凯瑞德(002072),虽然遭遇重组告吹、董事长被立案调查、股东强平等一系列利空的冲击,但股价也连续3天涨停。 分析人士表示,这些近日被爆炒的问题股都有一个明显特征,就是此前股价跌幅,跌幅通常超过50%,甚至达到80%至90%,市值低,容易纵。炒作资金趁市场恐慌之际迅速完成建仓,然后采取逆市场的操作手法连拉涨停,吸引跟风盘介入,以达到拉高出货的目的。 参与问题股炒作的主要是游资。息显示,9月4日乐视网涨停,龙虎榜榜单显示,“买一”就是近年声名大躁的中泰深圳欢乐海岸营业部,“买二”为国泰君安上海江苏路营业部,这些都是A场非常活跃的游资席位。卖出营业部中的海通绍兴劳动路营业部、中泰上海中路营业部,也是常见的游资面孔。 近期股价活跃的中弘股份在8月28日涨停,当日主要买入营业部包括华鑫广州广州大道中营业部、光大佛山绿景路营业部;8月29日,该股继续涨停,华鑫广州广州大道中营业部、光大佛山绿景路营业部又双双出现在卖方席位,击鼓传花的迹象十分明显。江西万安县部分学校学生营养餐出现疑似发霉、变质等问题,有家长反映孩子午餐后出现。根据万安县顺峰小学学生家长提供的诊疗证明书显示,有学生被诊断为食物中毒。 9月5日,万安县委宣传部通报称,已启动对疑似胃肠道的排查。相关部门已经依法依规对餐食供应方万安珍百味餐饮服务有限公司进行了调查处理。万安县宝山小学一位学生家长曾先生告诉记者,9月3日中午家长群里有消息说,小学后厨配送的食材中有不少已经变质、发霉。根据家长提供视频显示,袋子中的面筋出现塌软,土豆上有多个黑点,白菜也有点。 学生家长高先生说,在万安县武术中学上学。9月3日下午接到电话,说肚子疼,家人随后将送至卫生院检查。“里有十来个同校的学生,都说是因为吃了不干净的东西肚子疼。” 万安县多所学校家长介绍,学校所用食材均由万安珍百味餐饮服务有限公司配送。新京报记者多次拨打珍百味公司电话,该公司电话均无法接通。根据公开资料显示,万安珍百味餐饮服务有限公司曾在2015年1月12日,因“擅自改变许可证类别制售凉菜并经营标识标签不全食品和未及时清理超过保质期食品”被万安县食药监局处7000元罚款。9月4日下午,新京报记者从多位家长处了解到,万安县顺峰小学的多名学生3日午餐后出现情况。 学生家长黄先生说,当日下午他的开始肚子疼。带到当地卫生所后,发现卫生所有二十多名学生在。因仍,黄先生在9月4日给办理了转院手续。 苏先生的由于后不见好转,同样于4日上午给办理了转院手续。“卫生所就说是肠胃,转院后才被确诊为食物中毒。” 根据两位家长出示的赣州市南昌大学附属的诊断证明书,黄先生、苏先生的孩子及另一名孩子,三人均被诊断为食物中毒和急性肠胃炎