玻璃幕墙也存在着一些局限性,例如光污染、能耗较大等问题。建筑的幕墙上采用了涂膜玻璃或镀膜玻璃,当直射日光和天空光照射到玻璃表面时由于玻璃的镜面反射而产生的反射炫光。但随着玻璃幕墙技术的发展以及新材料技术的不断出现,现在建筑中的玻璃幕墙所用材料已经能较好的解决光污染及能耗问题。
既有玻璃幕墙是针对己竣工验收交付使用的建筑玻璃幕墙。我国每年发生的建筑玻璃幕墙坠落造成的安全事故至少上万起,明显多于国外发达国家同类事故。经研究分析,大多数安全事故主要是由内应力引起的玻璃和由外部因素引起的玻璃脱落导致。
玻璃幕墙大约于 20 世纪 80 年代从西方国家传入我国, 90 年代中期形成,是集建学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等多种因素于一体的现代新型墙体。目前,北京、上海、广州、深圳等大中城市相继建造了大量的玻璃幕墙,调查显示, 2017 年底,我国己建成了约 10 亿平方米的各式建筑幕墙(包括采光屋面),占世界总量的 90 %以上,其中玻璃幕墙占很大比重。根据现行国家标准 GB 1 6776 一 2005 《 建筑用硅酮结构密封胶 》 和 JGJ 102 一 2003 《 玻璃幕墙工程技术规范 》 的要求,结构胶需提供 10 年的质量,然而,中国建筑大规模使用玻璃幕墙到现在己经 20 多年,己远远超过结构密封胶的质保期限。近两年全国各地对当地发生的各种建筑玻璃破裂事故非常重视,住建部 2016 年 8 月又一次发布关于加强玻璃幕墙安全防护工作的通知。
写字楼等高层办公建筑对自然采光的需求比较高,玻璃幕墙采光很好。玻璃幕墙的设计在白天光线充足的时候会让建筑内部更显开阔,玻璃幕墙够大气够清晰,可以看到外面的景色,让人们可以在一个通透的空间中享受美景享受生活,给人们带来了视觉与精神上的舒适感。
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