建筑业预缴税款全攻略，这些注意事项要谨记

如果想要从事建筑行业，需要具备一定的建筑资质，不同的经营活动要具备对应的建筑资质；如地铁建造总承包就需具备建筑工程总包资质，装修装饰就需具备装修装饰承包资质，消防设施就需具备消防设施工程承包，相辅相成。

资质审批通过后，方能进行工程施工活动。就工程而言，一、工程施工地在外地；二、工程施工地在本地。二者的区别在于，本地不需要备案预缴税款，外地则需要在网上进行备案，即外出经营许可证备案，在电子税务局“我要办税”模块下进行填写提交即可。

注：本地工程若与公司注册地不在同一区域，此情况视对方合同要求而定，对方无要求则不需要预缴税款，反之则需要。

建筑业属于一般纳税人，分为一般计税和简易计税。一般计税时按照合同约定的价款进行缴税，从4月1日起税率10%改为9%，有进项税的话可正常抵扣，剩余税额缴纳增值税；简易计税是以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额缴纳税费，税率3%，采用简易计税的企业，进项税额不能抵扣。目前适用简易计税的建筑服务有三种：

以清包工方式提供服务，指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务；
以甲供工程方式提供服务，指全部或部分设备、材料、动力、由工程发包方自行采购的建筑工程；
建筑工程老项目，指注明的合同开工日期在2016年4月30日之前的建筑工程项目。

注：采用简易计税的需要在电子税务局“我要办税-增值税税收优惠”进行备案登记，提交备案说明即可。

外地工程不论是一般计税还是简易计税都需要预缴税款，一般计税需要预缴2%的增值税，剩下的7%申报的时候预缴；简易计税方式是预缴3%增值税，属于全部预缴。预缴的税种包括增值税、附加税、印花税（0.03%）、企业所得税（0.2%）、个人所得税等，不同的工程及地点缴纳的税种有些许区别，不过大体一致。