北京大兴区房产纠纷律师咨询电话

北京大兴区房产纠纷法律在线一对一免费咨询服务，欢迎您的咨询。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。
按揭离婚分割房产怎么分
　　按揭离婚分割房产的分配可以由双方协商，如果协商不成的，则需要区分下列情况：

　　1.如果房产是婚后用夫妻共同财产支付首付并按揭购买则属于夫妻共同财产，可以依法平均分割。

　　2.如果是一方婚前用个人财产支付首付并按揭购房登记在首付款支付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，人民法院可以判决该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、
离婚按揭房可以给未成年孩子吗
　　离婚按揭房可以给未成年孩子，只需房产人同意，然后等到孩子成年后去办理过户登记。不过找法网提醒您注意，应该先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产的，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
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