建筑公司的资质新办理需要什么条件需要什么人员

建筑资质转让近几年已经成为潮流，购买现成的建筑企业，避免了从新设立开始，漫长的准备申请时间，只需要把法人及股东进行变更，资质变更，安许证变更三大步骤即可完成。近搞建筑的老板都在找建筑资质，为了年后住建委下发现的项目做准备。想直接买一个变更过来用，都问我建筑资质变更的流程是什么，都需要哪些材料啊？
所需材料：
　　1.资质证书：建筑企业的资质证书，要注意是在有效期内，否则还需要事项进行延续。
　　2.变更情况证明：如企业名称变更的，需要提交新公司营业执照，并且出具工商部门开具的证明
　　3.其它材料：在申请过程中，其它可能要用到的材料，包括：（1）公司章程；（2）营业执照；（3）法人。
变更流程：
　　1、网上申报
　　2、按权属实地申报：一般来说，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报
　　3、主管部门审核：检查材料是否符合要求，合格的上报住建厅
4、住建厅备案公示
北京办理建委资质需要注意以下要求：
　　一、配备人员：对于初次申报建筑资质的单位来说，人员是考核的。建筑业企业资质办理，需要的人员有建造师、技术工人、现场管理人员和职称人员等。
　　二、购买社保：人员配置到位后，需要到社保局去为这些人员购买社保，同时，提供带有社保部门盖章的社保正明。
　　三、购买装备：比如市政公用工程、桥梁工程、公路工程等资质有技术装备方面的要求，且不能是租赁或者借用，因为后面要提供设备购买手续。
　　四、验净资产：如果办理的资质是属于增项或者升级，还需找相关机构对企业净资产进行核查，看是否满足资质申报要求，同时出具财务审计报告。
　　五、整理资料：资料是各种正书和正件，基本都需要提供复印件，以便进行装订。注册建造师的资料，应当加上个人执业印章，所有复印件加企业公章。
六、提出申请：根据当地的要求，选择网上申报或者现场申报，审核通过后，领取资质正书，不过，这需要等待一段时间，因为要行公示公告
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