中国创意产业园区建设行业发展趋势与投资前景展望报告2019-2025年

中国创意产业园区建设行业发展趋势与投资前景展望报告2019-2025年

亚博中研研究院 () 【日期：2019-04-29】 【打印】 【关闭】




中国创意产业园区建设行业发展趋势与投资前景展望报告2019-2025年

【报告编码】：986558

【关 键 字】：创意产业园区建设

【出版日期】：2019年4月

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【报告目录】









第1章 中国创意产业园投资要点分析 13



1.1 创意产业园的相关概述 13



1.1.1 创意产业园定义及内涵 13



1.1.2 创意产业园的主要类型 14



1.1.3 创意产业园特征与条件 16



1.1.4 创意产业园区聚集动力 17



1.2 创意产业园区产业链构建 19



1.2.1 “钻石模型”与创意产业园的要素 19



1.2.2 创意产业园区产业链打造 20



（1）形成多种产业链形态 20



（2）单个产业链打造 21



（3）产业链组合模式 22



1.3 创意产业园竞争力评价体系分析 24



1.3.1 创意产业园服务环境能力 26



1.3.2 创意产业园经济效益创造力 26



1.3.3 创意产业园管理创新能力 27



1.3.4 创意产业园社会影响力 27



1.4 创意产业园的swot分析 27



1.4.1 创意产业园优势分析 27



1.4.2 创意产业园劣势分析 28



1.4.3 创意产业园机会分析 28



1.4.4 创意产业园威胁分析 29



1.5 创意产业园对创意城市的影响 29



1.5.1 ***和财政支持方面 30



1.5.2 艺术成就和传统技艺方面 30



1.5.3 文化创意氛围方面 31



1.5.4 现有产业方面 31



1.5.5 相关基础设施方面 32



1.5.6 国际形象及前景方面 32



1.5.7 教育和培训活动方面 32



1.5.8 公众关注方面 33



1.5.9 知识共享方面 33



第2章 中国创意产业园发展市场环境分析 35



2.1 创意产业园区建设的政策环境 35



2.1.1 创意产业园区建设的政策法规 35



2.1.2 中国土地政策法规分析 39



2.2 创意产业园区建设的经济环境 48



2.2.1 宏观经济运行情况分析 48



（1）国内整体经济运行情况 48



（2）经济结构转型对创意产业园区建设的影响 49



2.2.2 国家宏观经济发展预测 50



2.2.3 行业经济环境风险预警 52



2.3 创意产业园区建设的用地环境 53



2.3.1 国内批准建设用地规模 53



2.3.2 国内建设用地供应情况 53



2.3.3 国内建设用地出让情况 55



2.3.4 城市土地价格分析 56



2.3.5 城市土地抵押情况 56



第3章 中国文化创意产业发展状况分析 58



3.1 文化创意产业的界定及分类 58



3.1.1 国外文化创意产业相关概念的界定及分类 58



3.1.2 国内文化创意产业相关概念的界定及分类 60



3.1.3 文化创意产业概念及外延的全新界定 62



3.2 文化创意产业的特性分析 65



3.2.1 强调创意为王和人才为本 65



3.2.2 高收益性和高风险性并存 65



3.2.3 高度的知识产权保护依赖性 66



3.2.4 部分行业具有抗经济萧条特性 67



3.3 中国文化创意产业发展历程 68



3.3.1 文化产业酝酿形成阶段 69



3.3.2 文化产业快速发展阶段 69



3.3.3 文化创意产业形成发展阶段 70



3.4 我国文化创意产业发展现状 70



3.4.1 文化产业政策框架初步建立 70



3.4.2 全国文化产业全面发展 71



3.4.3 各地文化创意产业展现状 73



3.5 中国文化创意产业发展中存在的问题 78



3.5.1 产业自身方面存在的问题 79



3.5.2 市场发展环境方面的问题 81



3.5.3 ***支持引导方面的问题 82



3.6 中国文化创意产业发展趋势及前景分析 84



3.6.1 中国文化创意产业发展趋势分析 84



3.6.2 中国文化创意产业发展前景预测 86



第4章 国际创意产业园建设及运营经验借鉴 88



4.1 国际创意产业园区发展概况 88



4.1.1 国际创意产业园区发展历程 88



4.1.2 国际创意产业园区投资现状 88



4.1.3 国际创意产业园区发展模式 89



（1）以文化为核心的发展模式 89



（2）以科技为核心的发展模式 91



（3）以城市为核心的发展模式 93



（4）以产业链为核心的发展模式 95



4.2 主要发达创意产业园区发展借鉴 96



4.2.1 美国创意产业园区发展借鉴 96



4.2.2 英国创意产业园区发展借鉴 97



4.2.3 加拿大创意产业园区发展借鉴 98



4.2.4 韩国创意产业园区发展借鉴 99



4.3 国外创意产业园区建设及运营典型案例 99



4.3.1 美国纽约苏荷区 99



4.3.2 伦敦soho.. 100



4.3.3 日产技术中心 100



4.3.4 首尔数字媒体城 102



4.3.5 澳洲昆士兰cip. 103



4.3.6 德国慕尼黑宝马中心 104



4.3.7 东京杉并动画产业中心 105



第5章 中国创意产业园建设及运营管理分析 107



5.1 中国创意产业园运营现状分析 107



5.1.1 中国创意产业园发展历程 107



5.1.2 中国创意产业园发展规模 107



5.1.3 中国创意产业园经营效益 108



5.2 创意产业园建设及运营关联群体分析 108



5.2.1 地方*** 109



5.2.2 地产开发商 109



5.2.3 行业协会 109



5.2.4 大学及科研机构 110



5.2.5 园区内企业 110



5.3 创意产业园投资影响因素分析 110



5.3.1 政策因素分析 111



5.3.2 资源因素分析 112



5.3.3 成本因素分析 112



5.3.4 环境因素分析 112



5.4 创意产业园建设规划及布局 113



5.4.1 创意产业园规划原则 113



（1）依托现有资源原则 114



（2）文化传播原则 114



（3）效益原则 114



（4）科学柔性管理原则 114



（5）创新原则 115



5.4.2 创意产业园规划模型 115



5.4.3 宏观层面的规划与布局 116



（1）区位选择 116



（2）发展目标 118



（3）产业定位 118



（4）功能定位 119



（5）发展规模 120



5.4.4 微观层面的规划与布局 121



（1）功能设置与布局 121



（2）创意环境的营造 123



（3）交通组织 124



（4）园区景观 124



5.5 创意产业园区运作机制分析 125



5.5.1 创意产业园区开发模式分析 125



（1）自发集聚模式 125



（2）***主导模式 126



（3）地产开发商主导模式 126



（4）***和开发商合作模式 126



（5）行为模式 127



5.5.2 创意产业园区管理体制分析 127



5.5.3 创意产业园区盈利模式分析 128



5.6 创意产业园服务平台建设分析 129



5.6.1 金融服务平台建设 130



5.6.2 技术研发平台建设 130



5.6.3 电子信息平台建设 130



5.6.4 展示交易平台建设 130



5.6.5 人力资源平台建设 130



5.6.6 ***服务平台建设 131



5.7 创意产业园区运营成功的关键要素 131



5.7.1 园区主导产业定位 131



5.7.2 市场需求预测 131



5.7.3 园区运作模式 132



5.7.4 构建完整的产业链 132



5.7.5 ***对园区建设的支持力度 133



第6章 中国创意产业园细分市场投资机会分析 134



6.1 产业型创意产业园投资及运营分析 134



6.1.1 产业型创意产业园发展特征分析 134



6.1.2 产业型创意产业园发展模式分析 135



6.1.3 产业型创意产业园建设现状分析 135



6.1.4 产业型创意产业园投资风险分析 137



6.1.5 产业型创意产业园投资前景分析 137



6.2 艺术型创意产业园投资及运营分析 138



6.2.1 艺术型创意产业园发展特征分析 138



6.2.2 艺术型创意产业园发展模式分析 138



6.2.3 艺术型创意产业园建设现状分析 139



6.2.4 艺术型创意产业园投资风险分析 140



6.2.5 艺术型创意产业园投资前景分析 140



6.3 休闲***型创意产业园投资及运营分析 140



6.3.1 休闲***型创意产业园发展特征分析 140



6.3.2 休闲***型创意产业园发展模式分析 141



6.3.3 休闲***型创意产业园建设现状分析 141



6.3.4 休闲***型创意产业园投资风险分析 142



6.3.5 休闲***型创意产业园投资前景分析 143



6.4 混合型创意产业园投资及运营分析 143



6.4.1 混合型创意产业园发展特征分析 143



6.4.2 混合型创意产业园发展模式分析 143



6.4.3 混合型创意产业园建设现状分析 144



6.4.4 混合型创意产业园投资风险分析 145



6.4.5 混合型创意产业园投资前景分析 145



6.5 地方特色创意产业园投资及运营分析 146



6.5.1 地方特色创意产业园发展特征分析 146



6.5.2 地方特色创意产业园发展模式分析 146



6.5.3 地方特色创意产业园建设现状分析 146



6.5.4 地方特色创意产业园投资风险分析 147



6.5.5 地方特色创意产业园投资前景分析 147



第7章 中国区域创意产业园投资机会分析 149



7.1 城市群创意产业发展特色及规划 149



7.1.1 首都创意产业集群 149



7.1.2 长三角创意产业集群 149



7.1.3 珠三角创意产业集群 149



7.1.4 滇海创意产业集群 150



7.1.5 川陕创意产业集群 150



7.1.6 中部创意产业集群 150



7.2 北京创意产业园区投资机会分析 152



7.2.1 北京文化创意产业发展规模分析 152



7.2.2 北京创意产业园发展规划及布局 153



7.2.3 北京创意产业园区建设现状分析 155



7.2.4 北京创意产业园区投资风险分析 157



7.2.5 北京创意产业园区发展机遇分析 158



7.3 上海创意产业园区投资机会分析 158



7.3.1 上海文化创意产业发展规模分析 158



7.3.2 上海创意产业园发展规划及布局 159



7.3.3 上海创意产业园区建设现状分析 160



7.3.4 上海创意产业园区投资风险分析 164



7.3.5 上海创意产业园区发展机遇分析 165



7.4 天津创意产业园区投资机会分析 166



7.4.1 天津文化创意产业发展规模分析 166



7.4.2 天津创意产业园发展规划及布局 167



7.4.3 天津创意产业园区建设现状分析 174



7.4.4 天津创意产业园区投资风险分析 176



7.4.5 天津创意产业园区发展机遇分析 176



7.5 杭州创意产业园区投资机会分析 178



7.5.1 杭州文化创意产业发展规模分析 178



7.5.2 杭州创意产业园发展规划及布局 179



7.5.3 杭州创意产业园区建设现状分析 183



7.5.4 杭州创意产业园区投资风险分析 184



7.5.5 杭州创意产业园区发展机遇分析 184



……另有15家企业分析。



第8章 中国创意产业园投***与招商分析 301



8.1 创意产业园投资分析 301



8.1.1 创意产业园投资特征分析 301



8.1.2 创意产业园投资风险提示 301



（1）市场风险 301



（2）经营风险 301



（3）政策风险 302



（4）人才技术风险 302



（5）功能定位风险 302



（6）招商引资风险 302



（7）土地产权风险 303



8.1.3 创意产业园投资现状及展望 303



8.2 创意产业园***分析 307



8.2.1 创意产业园***需求分析 307



8.2.2 创意产业园***模式分析 308



8.2.3 创意产业园***存在的问题 312



8.2.4 创意产业园***方式建议 313



8.3 创意产业园招商策略分析 314



8.3.1 功能定位策略 315



8.3.2 资源整合策略 315



8.3.3 准确出击策略 315



8.3.4 渠道拓展策略 316



8.3.5 广告推广策略 316



8.4 创意产业园成功招的关键因素 317



8.4.1 市场情况调研 317



8.4.2 园区的功能定位 317



8.4.3 完善的营销推广方案 317



8.4.4 精密的招商执行方案 317



8.4.5 招商团队的组建 317



8.4.6 招商政策的执行 317



8.4.7 招商策略调整 317



第9章 中国创意产业园发展趋势与前景分析 319



9.1 创意产业园建设及运营存在的问题 319



9.1.1 园区定位不明确 319



9.1.2 园区管理不完善 319



9.1.3 园区建设模式雷同 320



9.1.4 园区企业入驻率低 320



9.1.5 园区商业比例过高 320



9.1.6 产业园区的集聚效应不明显 320



9.1.7 园区创意人才缺乏 321



9.1.8 园区服务平台不完善 321



9.2 创意产业园建设及运营对策建议 321



9.2.1 正确选择园区产业导向 321



9.2.2 构筑园区内完整的产业链 323



9.2.3 加强园区的运营管理 323



9.2.4 明确***职责，加强扶持与监督力度 323



9.2.5 园区建设充分发挥孵化器作用 324



9.2.6 商业配比适宜园区发展需求 324



9.2.7 加强园区内中介机构的作用 325



9.2.8 加强创意人才的培育 325



9.2.9 完全园区服务平台 325



9.3 创意产业园发展趋势与前景分析 326



9.3.1 创意产业园发展的驱动力分析 326



9.3.2 创意产业园发展趋势预测 326



9.3.3 创意产业园发展前景预测 328



图表目录



图表1 国外创意产业园主要类型 15



图表2 国内创意产业园主要类型 16



图表3 创意产业园区集聚核心动力 17



图表4 钻石模型主要要素 19



图表5 文化产业园产业链构建的相关因素 20



图表6 产业链组合模式 22



图表7 嵩山创意产业园 22



图表8 创意产业园区竞争力评价体系 24



图表9 创意产业园对创意城市的影响 29



图表10 2014年国内主要土地政策一览 41



图表11 2015年国内主要土地政策一览 43



图表12 2018年国内主要土地政策一览 46



图表13 2013-2019年4月中国gdp及同比增速(单位 亿元，%) 48



图表14 2013-2019年4月中国gdp同比增速走势及预测(单位 %) 50



图表15 2013-2019年4月中国gdp贡献率及预测(单位 %).. 51



图表16 2013-2019年4月中国固定资产投资预测(单位 亿元，%) 51



图表17 2013-2019年4月批准建设用地情况(单位 万公顷).. 53



图表18 2013-2019年4月国有建设用地供应变化(单位 万公顷) 53



图表19 2018年国有建设用地供应结构(单位 %) 54



图表20 2013-2019年4月各类型国有建设用地供应情况(单位 万公顷，%) 54



图表21 2013-2019年4月国有建设用地出让面积及成交价款情况(单位 万公顷，亿元) 55



图表22 2013-2019年4月全国主要城市监测地价情况(单位 元/平方米) 56



图表23 2013-2019年4月84个城市年度净增土地抵押面积和***金额(单位 万公顷，亿元).. 56



图表24 英国创意产业分类表 58



图表25 国家文化产业分类 61



图表26 文化创意产业中文化、创意、产业三要素关系 62



图表27 文化创意产业分类表 63



图表28 文化创意产业的特性 65



图表29 中国文化创意产业发展历程 68



图表30 2013-2019年4月中国文化产业增加值变化情况(单位 亿元，%) 71



图表31 2013-2019年4月中国电影产量情况(单位 部) 72



图表32 2013-2019年4月国内电影票房收入情况(单位 亿元，%) 72



图表33 2013-2019年4月北京文化创意产业增加值增长情况(单位 亿元，%).. 73



图表34 2013-2019年4月上海文化创意产业增加值增长情况(单位 亿元，%).. 75



图表35 2018年上海文化创意产业基本情况(单位 亿元，%) 75



图表36 2013-2019年4月深圳文化创意产业增加值增长情况(单位 亿元，%).. 76



图表37 2013-2019年4月天津文化创意产业增加值增长情况(单位 亿元，%).. 78



图表38 中国文化创意产业发展中存在的问题 78



图表39 世界发达国家文化创意产业占gdp的比重(单位 %) 80



图表40 世界发达城市其文化创意产业人才占所有工作人口总数的比重(单位 %) 82



图表41 2016-2022年中国文化产业增加值增长情况预测(单位 亿元，%).. 87



图表42 国际创意产业园区发展模式 89



图表43 创意经济发展的3t原则 93



图表44 首尔数字媒体城组织结构图 102



图表45 创意产业园建设及运营关联群体 108



图表46 创意产业园投资影响因素 110



图表47 创意产业园规划原则 113



图表48 创意产业园区规划模型 115



图表49 北京10个创意产业园区发展目标对照表 118



图表50 创意产业园区开发模式 125



图表51 创意产业园服务平台建设 129



图表52 中国创意产业园细分市场 134



图表53 中国主要产业型创意产业园区 135



图表54 中国主要艺术型创意产业园区 139



图表55 中国主要混合型创意产业园区 144



图表56 中国主要地方特色创意产业园区 146



图表57 中国六大文化创意产业集群情况 151



图表58 北京市级创意产业集聚区列表 155



图表59 北京各类典型创意产业园区发展概况(单位 平方公里) 156



图表60 上海市16区县创意产业园区发展概况 161



图表61 2018年杭州市被调查文化创意企业的行业分布情况表(单位 家，%) 178



图表62 南京市开园或者在建园区概况 188



图表63 深圳市发展的产业 197



图表64 深圳市创意产业的区域布局情况 198



图表65 昆明市文化创意产业开发区一览表 209



图表66 中关村科技园主导制定技术标准的企业资助办法(单位 万元) 267



图表67 中关村科技园承担标准化技术工作的企业资助办法 268



图表68 中关村科技园参加、组织实质性国际标准化会议的企业资助办法 268



图表69 中关村科技园企业购买中介服务资金支持办法(单位 万元) 268



图表70 中关村科技园开放实验室试行办法 269