淄博市临淄区北京拆迁律师孟文静告诉你拆迁安置协议上到底应该写什么

蓝秦说法：拆迁安置协议上到底应该写什么？
当下，征地拆迁已经成为一个火热的话题，将China译作“拆哪”早已名副其实。在拆迁过程中，签订安置补偿协议属于较为靠后的程序，也是相对而言为重要的程序，前期的各种协商磋商，都是为了这一纸协议。安置补偿协议直接影响被拆迁人终能拿到多少补偿，大家千万不要掉以轻心。今天，就让征地拆迁诉讼律师——李文谦和孟文静律师跟大家聊聊，拆迁安置协议上到底应该写什么。
拆迁协议之所以被称为协议，是拆迁人与被拆迁人达成的合意，其既要在形式上合法，又要在内容上合法。结合《合同法》及其他法律法规的相关规定，安置协议应该包括以下内容：
1、拆迁人与被拆迁人的名字或者名称、住址。
2、被征收房屋的具体情况，如房屋地理位置、面积、产权所有人等。
3、补偿方式。被征收人可以选择货币补偿或者产权置换的方式进行补偿，两种补偿方式可以结合使用，也有极少数情况可以迁建安置。
4、补偿数额及支付期限。被征收人选择货币补偿的，协议中应当注明补偿数额、支付方式和支付期限等信息；被征收人选择产权置换的，协议中应当注明安置房的位置、面积、支付期限等信息；被征收人选择迁建安置的，协议中应当注明迁建用地位置、面积、货币补偿和支付期限等信息。
5、搬迁期限。对于绝大多数被拆迁人来说，搬迁不是一天两天就能完成的，拆迁方应当给予被拆迁人合理的搬迁期限。我们一般建议大家在协议中注明，补偿足额到位后XX日内搬迁。
6、违约条款。一般来说，安置补偿协议都是拆迁方拟定的，协议中极少规定拆迁方的违约条款，这对被拆迁人是极为不利的，因此，我们要在协议中明确违约条款，方便日后协议权利受损时维权。
在拆迁过程中，大多数拆迁户朋友因不知相关法律法规，又不懂拆迁安置补偿协议到底应该如何签订，要么被忽悠、要么被胁迫，稀里糊涂签了字，事后又维权无门，只能吃哑巴亏。在此，蓝秦律师团提醒大家，在签订协议时一定要擦亮双眼，避免自己的合法权利被侵犯。如果您在征地拆迁方面有任何疑问，请及时联系我们，我们将用的法律知识为您保驾。

李文谦律师，联系电话：；，律所合伙人律师，的行政诉讼、国内的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国征地拆迁典型案件，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负。李律师代理的“全国滴滴专车案”更是引起社会广泛关注。（乐视TV:李律师聚焦专车案做客《评论》）目前李律师已正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法维权案。
孟文静律师，联系电话：；，律所合伙人律师，于2006年开始从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具代表性的是，被评为全国征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南“专车案”等，利用丰富的知识和技能，为客户争取利益，获得广大当事人的一致好评。目前孟律师已正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法维权案。
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