北京林木苗圃评估、大田农作物评估、药材评估、牲畜评估等
生物资产即为有生命的动物和植物,准则将生物资产分为消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产,各类生物资产定义如下:
1、消耗性生物资产:是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产,包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。
2、生产性生物资产:是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产,包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。
3、公益性生物资产:是指以防护、环境保护为主要目的的生物资产,包括防风固沙林、水土保持林和水源涵养林等。
生物资产的评估原则
生物资产评估除需要遵守立性、客观性、科学性的工作原则、持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作性原则外,还应遵守以下原则:
时点原则:影响生物资产价值的因素是不断变化的,生物市场也是不断变化的,因此生物资产价值应有很强的时间性,一个价值对应一个时间,如果没有了对应的时间,价值也就失去了意义。
替代原则:由于生物资产比较特殊,完全相同的生物资产几乎没有,但在同一市场上应有相近效用的生物资产,其价值应该是相近的。
资产评估【服务范围】
1、无形资产评估:
包括品牌、商标、商誉、专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站、集成电路图、旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产、土地使用权、采矿权及探矿权、特许经营权等;
2、整体资产评估:
适用于公司设立、 改制、重组(兼并、收购、分立以及联营), 股权转让及出资,合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的;
3、单项资产评估:
包括机器设备、生产线、建筑物、流动资产、长期投资等各类资产;
4、以财务报告为目的的评估:
主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、投资性房地产评估以及金融工具确认和计量等;
5、司法鉴定评估:
经营损失、拆迁、搬迁评估,司法鉴定评估等;
6、移民评估:
移民评估、海外申报资产证明、海外抵押贷款评估等。