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《人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》（以下简称《征求意

见稿》）向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入征税

范围，并拟取消集体房地产土地增值收益调节金，使立法前后集体房地

产负担总体稳定。在税率方面，土地增值税仍将继续实行四级超率累进

税率。


　　具体来看，关于征税范围，《征求意见稿》在此前转让国有土地及

地上建筑物、构筑物并取得收入的单位和个人应缴纳土地增值税的基础

上，将出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体

土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股纳入。土地承包

经营权流转，不征收土地增值税。

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